1974〜1984年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+12.0%
世田谷区
88.2万円/㎡
前年比+9.0%
アサカシオン三宿
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
4,630万円
89.3万円/㎡
3,202
4,154
5,106
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,630万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜5,106万円
80.1万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
アサカシオン三宿
4,980万円（96.1万円/㎡）/ 4階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は96.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,980万円 | 96.1万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | アサカシオン三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,980万円 | 96.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2021/02/14 | 池尻ハウス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/26 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,190万円 | 72.3万円 | 57.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | 世田谷三宿サンハイツ 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,380万円 | 79.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/28 | FUSEマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 77.0万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | フセマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,399万円 | 77.0万円 | 44.13㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,280万円 | 88.2万円 | 48.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 世田谷三宿マンション 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 5,499万円 | 86.2万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/11 | リリーマンション池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,800万円 | 84.7万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/04/27 | 藤和三宿コープ 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,280万円 | 95.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/03 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,399万円 | 77.0万円 | 44.13㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | コンドミニアム池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,790万円 | 96.4万円 | 49.67㎡ | 2DK+ | 8階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 太子堂グリーンハイツ 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、世田谷区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は世田谷区の平均と比較して9%割高です。
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